第18宮庭マンション

  • 東京都渋谷区円山町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
5,680万円
129.8万円/㎡
相場
5,532万円
126.5万円/㎡
3,940
5,002
6,063
7,125
AI査定結果
推定相場価格
5,532万円
126.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,002万円〜6,063万円
114.3万円/㎡〜138.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
第18宮庭マンション
5,680万円（129.8万円/㎡）/ 6階 / 43.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は115.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,680万円129.8万円6階 43.75㎡ 1LDK南
2026/02/195,680万円129.8万円1階 43.75㎡ 1LDK南
2026/02/045,555万円127.0万円6階 43.75㎡ 1LDK南東
2025/08/125,555万円127.0万円1階 43.75㎡ 1LDK南
2025/07/166,199万円126.9万円11階 48.85㎡ 2LDK南西
2025/05/306,299万円128.9万円11階 48.85㎡ 2LDK南西
2025/04/295,099万円104.3万円8階 48.9㎡ 2LDK+南東
2025/03/045,199万円106.3万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2025/02/095,199万円106.3万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2025/02/025,299万円108.4万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2025/01/185,299万円108.4万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2024/12/215,399万円110.4万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/12/175,399万円110.4万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2024/12/035,499万円112.5万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/12/015,599万円114.5万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/11/235,555万円127.0万円12階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/11/125,599万円114.5万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2024/11/035,980万円109.0万円4階 54.86㎡ 2LDK南東
2024/11/025,799万円118.6万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/10/125,799万円118.6万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2024/08/055,999万円122.7万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/08/035,999万円122.7万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2024/06/234,180万円95.5万円9階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/06/154,480万円102.4万円9階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/03/244,780万円109.3万円9階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/03/214,980万円113.8万円9階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/02/245,280万円120.7万円9階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/02/245,899万円120.8万円12階 48.85㎡ 2LDK南西
2024/02/025,999万円122.8万円12階 48.85㎡ 2LDK南西
2024/01/026,099万円124.9万円12階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/12/076,199万円126.9万円12階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/07/154,180万円85.6万円6階 48.85㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は110.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
第18宮庭マンション
渋谷区円山町
神泉駅3分 5,680万円129.8万円43.75㎡1LDK6階 / 12階建 南東1973年61戸SRC
2023/12/12ストークメイジュ
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅2分 3,980万円117.3万円33.92㎡1LDK4階 / 7階建 北西1978年50戸RC
2026/03/04初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 5,490万円102.8万円53.41㎡1SLDK4階 / 9階建 南1970年46戸RC
2026/03/29パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 5,180万円106.6万円48.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年34戸SRC
2024/07/05シャトレー幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 3,999万円101.7万円39.33㎡2DK5階 / 8階建 北西1977年75戸SRC
2026/03/10京王幡ケ谷マンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 4,780万円101.6万円47.03㎡1LDK+S4階 / 8階建 北1978年44戸SRC
2024/04/17パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 4,199万円99.1万円42.36㎡2LDK5階 / 9階建 南東1973年55戸SRC
2026/01/18サンシャインコーポベル初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 4,780万円108.7万円43.97㎡1LDK1階 / 4階建 南西1978年30戸RC
2024/07/28シャンボール代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 4,700万円108.2万円43.45㎡1LDK1階 / 3階建 南1978年30戸RC
2026/02/21初台富士ハイライズ
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 6,500万円122.2万円53.21㎡1LDK3階 / 7階建 南西1973年34戸RC
2026/04/02代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 5,099万円111.6万円45.67㎡1DK4階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2025/05/20ソフトタウン代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,880万円115.6万円33.55㎡1DK3階 / 6階建 北東1973年60戸RC
2026/03/09東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 6,280万円117.5万円53.46㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東1972年80戸RC
2025/08/05チサンマンション参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,680万円123.2万円46.1㎡2DK4階 / 5階建 南東1977年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、渋谷区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は渋谷区の平均と比較して4.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
渋谷区
135.7万円/㎡
前年比+29.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名第18宮庭マンション
所在地東京都渋谷区円山町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年月1973年
階数12階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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