第18宮庭マンション

  • 東京都渋谷区円山町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
6,199万円
126.9万円/㎡
相場
5,695万円
116.6万円/㎡
3,588
4,992
6,397
7,802
AI査定結果
推定相場価格
5,695万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,992万円〜6,397万円
102.2万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
第18宮庭マンション
6,199万円（126.9万円/㎡）/ 11階 / 48.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は108.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/036,199万円126.9万円11階 48.85㎡ 2LDK南西
2025/05/306,299万円128.9万円11階 48.85㎡ 2LDK南西
2025/05/125,555万円127.0万円6階 43.75㎡ 1LDK南
2025/04/295,099万円104.3万円8階 48.9㎡ 2LDK+WIC南東
2025/03/045,199万円106.3万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2025/02/095,199万円106.3万円8階 48.9㎡ 2LDK+WIC南西
2025/02/025,299万円108.4万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2025/01/185,299万円108.4万円8階 48.9㎡ 2LDK+WIC南西
2024/12/215,399万円110.4万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/12/175,399万円110.4万円8階 48.9㎡ 2LDK+WIC南西
2024/12/035,499万円112.5万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/12/015,599万円114.5万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/11/235,555万円127.0万円12階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/11/125,599万円114.5万円8階 48.9㎡ 2LDK+WIC南西
2024/11/035,980万円109.0万円4階 54.86㎡ 2LDK南東
2024/11/025,799万円118.6万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/10/125,799万円118.6万円8階 48.9㎡ 2LDK+WIC南西
2024/08/055,999万円122.7万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/08/035,999万円122.7万円8階 48.9㎡ 2LDK+WIC南西
2024/06/234,180万円95.5万円9階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/06/154,480万円102.4万円9階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/02/245,899万円120.8万円12階 48.85㎡ 2LDK南西
2024/02/025,999万円122.8万円12階 48.85㎡ 2LDK南西
2024/01/026,099万円124.9万円12階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/12/076,199万円126.9万円12階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/07/154,180万円85.6万円6階 48.85㎡ 3LDK南西
2023/03/073,890万円88.9万円6階 43.75㎡ 1LDK南
2022/01/163,480万円89.5万円9階 38.9㎡ 2DK南東
2021/10/214,180万円85.6万円6階 48.85㎡ 3K南東
2021/06/093,390万円77.5万円6階 43.75㎡ 1LDK南東
2020/10/214,390万円89.8万円11階 48.9㎡ 1LDK南東
2020/10/214,390万円89.8万円11階 48.91㎡ 1LDK南東
2020/07/134,180万円85.6万円10階 48.85㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は114.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03第18宮庭マンション
渋谷区円山町
神泉駅3分 6,199万円126.9万円48.85㎡2LDK11階 / 12階建 南西1973年61戸SRC
2024/07/19ライオンズマンション南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 4,980万円124.5万円40.01㎡1LDK3階 / 13階建 南1970年76戸SRC
2023/11/25ハイマート渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅5分 5,880万円108.9万円53.99㎡1LDK4階 / 10階建 北東1975年60戸SRC
2025/01/26秀和第1南平台レジデンス
渋谷区南平台町
渋谷駅10分 4,180万円103.2万円40.5㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年33戸RC
2025/03/21南平台マンション
渋谷区南平台町
渋谷駅12分 6,180万円120.4万円51.33㎡2LDK6階 / 8階建 南西1971年76戸RC
2025/05/18シャンボール松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅4分 6,499万円111.2万円58.44㎡1SLDK2階 / 8階建 南西1969年45戸RC
2024/06/29秀和桜丘レジデンス
渋谷区桜丘町
渋谷駅8分 5,780万円119.4万円48.4㎡1LDK6階 / 10階建 南1970年95戸SRC
2025/05/29清桜ハイツ
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 5,280万円111.3万円47.46㎡1LDK6階 / 7階建 南1970年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、渋谷区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は渋谷区の平均と比較して10.6%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積38.85㎡〜58.85㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+9.2%
渋谷区
114.7万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名第18宮庭マンション
所在地東京都渋谷区円山町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年月1973年
階数12階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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